Raahen kaupunki on vastaanottanut kaksi uutta kaavoitusaloitetta, jotka koskevat datakeskustoiminnan mahdollistamista Raahessa. Aloitteiden käsittely aloitetaan kehittämislautakunnan kokouksessa tiistaina 29.9.2026, josta ne jatkavat kaupunginhallituksen käsittelyyn. Kaavoitusaloitteiden hyväksymisestä päättää kaupunginhallitus.

Molemmissa hankkeissa tavoitteena on käynnistää asemakaavoitus, joka mahdollistaisi laajamittaisen datakeskustoiminnan sijoittumisen alueelle. Datakeskusten kasvava kysyntä liittyy muun muassa digitalisaation, pilvipalveluiden ja tekoälyn lisääntyvään laskenta- ja tallennuskapasiteetin tarpeeseen. 

Datakeskus- ja akkuvarastohanke Hummastinvaaralle

Caira Consulting Oy esittää asemakaavoituksen käynnistämistä Hummastinvaaran länsipuolelle sijoittuvalle alueelle. Kaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa noin 200 megawatin datakeskuksen sekä toimintaa palvelevan akkuvaraston rakentaminen.

Alustava suunnittelualue sijaitsee Vaarankankaantien varrella maa-ainestenottoalueiden yhteydessä noin 700 metrin etäisyydellä valtatie 8:sta. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 70 hehtaaria.

Alue on tällä hetkellä metsätalouskäytössä. Aloitteen mukaan alueella tai sen läheisyydessä ei sijaitse vakituista tai vapaa-ajan asutusta.

Hankeyhtiö on tehnyt alueen maanomistajien kanssa kiinteistökauppojen esisopimukset. Caira Consulting Oy vastaa asemakaavan laadinnasta, tarvittavista selvityksistä ja suunnitelmista sekä niihin liittyvistä kustannuksista. 

Lumimetsään suunnitteilla datakeskusalue

Toisen kaavoitusaloitteen on tehnyt Tenages Project 5 Oy, joka esittää asemakaavoituksen käynnistämistä Lumimetsän alueelle datakeskushanketta varten. Kaava-alue sijoittuu Lumimetsän kylän länsipuolelle noin puolen kilometrin etäisyydelle kylästä. Alustavan suunnittelualueen koko on noin 120 hehtaaria. Hankealueen pohjoispuolelle suunnitellaan Fingrid Oyj:n Lumijärven sähköasemaa, johon datakeskus olisi tarkoitus liittää. Asemakaavoitettava alue sijoittuu jo vireillä olevan Lumimetsän energiaosayleiskaavan alueelle. Lumimetsän energiaosayleiskaava on kaupungin käynnistämä kaavatyö.

Datakeskushanketta kehittää Helios Nordic Energy Finland Oy, joka kuuluu osaksi kansainvälistä Vinci-konsernia. Tenages Project 5 Oy on hanketta varten perustettu konsernin tytäryhtiö. Alueen maanomistajien kanssa on tehty sopimukset hankkeen toteuttamisen edellyttämistä maa-alueista, ja alueen tarkempi rajaus täsmentyy suunnittelun edetessä.

Hankkeen tavoitteena on hyödyntää mahdollisuuksien mukaan alueella jo toiminnassa olevaa sekä tulevaisuudessa rakennettavaa uusiutuvan energian tuotantoa. Kaavoituksesta sekä siihen liittyvistä selvityksistä aiheutuvista kustannuksista vastaa hanketoimija.

Suunnittelu etenee vaiheittain

Datakeskushankkeiden suunnittelu on alkuvaiheessa. Mikäli kaupunginhallitus päättää kehittämislautakunnan esityksestä käynnistää kaavoituksen, edetään hankkeissa seuraavaksi asemakaavojen valmisteluun sekä tarvittavien selvitysten laatimiseen. Suunnittelun aikana arvioidaan tarkemmin alueiden soveltuvuutta datakeskustoimintaan sekä hankkeiden vaikutuksia ympäristöön, liikenteeseen, luonnonympäristöön ja lähialueisiin.

Mahdolliset kaavoitusprosessit etenevät alueidenkäyttölain mukaisesti, ja niihin sisältyvät lakisääteiset kuulemis- ja osallistumismahdollisuudet alueen asukkaille, maanomistajille ja muille osallisille.

Kaavoitusaloitteiden kaksivaiheinen luottamuselinkäsittely alkaa, kun Kehittämislautakunta käsittelee kaavoitusaloitteet kokouksessaan tiistaina 29.9.2026, josta ne jatkavat matkaa kaupunginhallituksen päätettäviksi.

Lisätietoa datakeskuksista

Datakeskuksiin liittyviin usein kysyttyihin kysymyksiin on koottu vastauksia Raahen kaupungin verkkosivuille: Raahe.fi - Kysymyksiä ja vastauksia datakeskuksista.

Tutustu kehittämislautakunnan 29.9.2026 kokouksen esityslistaan: Kaavoitusaloite: Datakeskus Lumimetsän alue ja Kaavoitusaloite: Datakeskus Hummastinvaaran alue.