Akm 253: Itä-Kalkan teollisuusalueen asemakaavamuutos
Akm 253: Itä-Kalkan teollisuusalueen asemakaavamuutos
Suunnittelualue rajautuu lännessä Rautaruukintiehen, joka johtaa SSAB Europe Oy:n Raahen tehdasalueelle, pohjoisessa alue rajautuu Lapaluodontiehen, joka johtaa lännessä Lapaluodon satamaan ja yhdistyy itään päin mentäessä kantatiehen 88 valtatien 8 risteyksessä. Idässä alue rajautuu rautatiealueeseen ja etelässä Satamajärventiehen. Luoteiskulmassa alue rajautuu nykyisen tonttijaon mukaan korttelin 3701 tontin 1 reunojen mukaan.
Ajankohtaista
Luonnosvaihe
Asiaa käsiteltiin 24.9.2025, jolloin kehittämislautakunta hyväksyi asemakaavaluonnoksen ja asetti sen AKL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville 1.10.–10.11.2025 väliseksi ajaksi mielipiteiden esittämistä varten. Kuulutus nähtävilläolosta Raahelaisessa 1.10.2025.
Yleisötilaisuus
Luonnosvaiheen aineisto esitellään yleisötilaisuudessa torstaina 30.10.2025 klo 17–19 Raahen pääkirjaston näyttelytilassa (Rantakatu 45). Tilaisuudessa on kahvitarjoilu.
Pyydetään palautetta
Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus antaa palaute eli mielipide kaavaluonnoksesta.
Kirjalliset mielipiteet pyydetään toimittamaan 10.11.2025 klo 15 mennessä osoitteella Raahen kaupunki, Kaavoitus, Rantakatu 8 C, 92100 Raahe. Mielipiteen voi myös jättää sähköisesti:
Jätä palautetta verkkolomakkeella (Maptionnaire)
tai sähköpostilla kaavoitus [at] raahe.fi.
Suunnitteluvaihetta koskevia asiakirjoja
- Päätös luonnosaineiston nähtäville asettamisesta (pdf)
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, tarkistettu 15.9.2025 (pdf)
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta annettu palaute ja vastineet, 15.9.2025 (pdf)
- Ympäristömeluselvitys, Itä-Kalkka, Akukon Oy, 13.8.2025 (pdf)
- Ympäristömeluselvityksen liitekartat A1-D2, Akukon Oy, 13.8.2025 (pdf)
- Runkomelu- ja tärinäselvitys, Itä-Kalkka, Akukon Oy, 13.8.2025 (pdf)
- Kaavaselostus, luonnos 15.9.2025 (pdf)
- Kaavakartta, luonnos 15.9.2025 (pdf)
Asemakaava
Fescon Oy rakentaa alueella uutta tuotantolaitosta. Uusi tuotantolaitos kasvattaa tuotantokapasiteettia, jolloin materiaalin varastointitilan tarve kasvaa. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa korttelin 3702 suojaviheralue osittain teollisuusalueeksi. Tutkitaan Kalkankadun katualueen liikennejärjestelyjä sekä alueen saavutettavuutta. Suunnittelun tavoitteena olisi, että Fescon Oy tehdasalue voitaisiin toteuttaa mahdollisimman yhtenäisenä ja toimivana teollisuustonttina.
Asemakaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 6 ha.
Asemakaavalla on tarkoitus tarkistaa aluetta koskevat kaavamerkinnät ja -määräykset vastaamaan edellä mainittuja ja laadinnan aikana laadittavien selvitysten ja vuorovaikutuksen myötä esiin nousevia tavoitteita.
Asemakaavan muutos perustuu Raahen kaupungille tulleeseen kaavoitusaloitteeseen (KH 17.2.2025).
Aiemmat suunnitteluvaiheet
Vireilletulo ja OAS
Kaavatyötä varten on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa kerrotaan mm. työn tavoitteet, vaihteet ja aikataulu.
Kehittämislautakunta päätti 20.5.2025 § 83 asemakaavamuutoksen vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolosta. Vireilletulosta ilmoitettiin 28.5.2025.
- Vireilletulopäätös, kehittämislautakunta 20.5.2025 (pdf
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 20.5.2025 (pdf)
OAS:sta on mahdollista jättää palautetta koko kaavaprosessin ajan. Virallinen palaute tulee jättää omalla nimellä, kirjallisena ja allekirjoitettuna. Palautteen voi jättää kaavoituksen postiosoitteeseen (Rantakatu 8 C, 92100 Raahe) tai sähköpostilla kaavoitus [at] raahe.fi.
Käsittelyvaihe
Lisätietoja
kaavoituspäällikkö
Anu Syrjäpalo
kaavoitusharjoittelija
Iiris Matila