Ajankohtaista

Vireilletulo ja OAS

Kaavatyötä varten on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa kerrotaan mm. työn tavoitteet, vaiheet ja aikataulu. Kehittämislautakunta päätti 26.8.2025 § 115 osayleiskaavan vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolosta. Vireilletulosta ilmoitetaan 3.9.2025.

• Vireilletulopäätös, kehittämislautakunta 26.8.2025 (pdf)
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.6.2025 (pdf)

OAS:sta on mahdollista jättää palautetta koko kaavaprosessin ajan. Virallinen palaute tulee jättää omalla nimellä, kirjallisena ja allekirjoitettuna. Palautteen voi jättää kaavoituksen postiosoitteeseen (Rantakatu 8 C, 92100 Raahe) tai sähköpostilla kaavoitus [at] raahe.fi.

Yleisötilaisuus

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma esitellään yleisötilausuudessa

• torstaina 18.9.2025 klo 17–19
• Raahen Seurakuntakeskuksen Pietari-salissa (Sovionkatu 1, 92100 Raahe).
• Tilaisuudessa kahvitarjoilu.

Asemakaava

Suunnittelualueella ei ole voimassa asemakaavaa, joka ohjaisi rakentamista. Asemakaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 32,2 ha.

Suunnittelualue sijoittuu Raahen Saloisten kirkon ympäristöön ulottuen etelässä Kuljunmäkeen saakka. Lännessä alue rajautuu SSAB:n tehdasalueen asemakaavaan. Suunnittelualueen itäpuolelle jää Valtatie 8 ja pohjoisessa alue yltää Kirkkoherrantietä pitkin Satamajärventielle saakka.

Suunnittelualueella on valtakunnallisesti merkittävä rakennetun kulttuuriympäristön kohde (RKY 2009), Saloisten kellotapuli. Saloisten kellotapuli on myös kirkkolailla suojeltu kohde. Suunnittelualueen ja valtatie 8:n itäpuolella, suunnittelualueen ulkopuolella kulkee Pohjanmaan rantatie, joka on myös RKY-kohde. Valtatien ja suunnittelualueen väliin jää kiinteän muinaisjäännöksen alueet (MJ 1000029356, Kirkkoluoto). Suunnittelualueen välittömässä läheisyydessä sen lounaispuolelle on Kuljunmäen niitty, joka on erityisten suojelutoiminen Natura 2000-alue (SAC).

Saloisten kirkonmäki on maakunnallisesti arvokas alue (Pohjois-­Pohjanmaan rakennettu kulttuuriympäristö 2015). Se sisältää Saloisten kellotapulin (RKY 2009) lisäksi maakunnallisesti arvokkaat kohteet Saloisten kirkko, Saloisten kirkkopuisto ja Saloisten pappila.

Asemakaava on laadittava siten, että luodaan edellytykset terveelliselle, turvalliselle ja viihtyisälle elinympäristölle, palvelujen alueelliselle saavutettavuudelle ja liikenteen järjestämiselle. Rakennettua ympäristöä ja luonnonympäristöä tulee vaalia, eikä niihin liittyviä erityisiä arvoja saa hävittää. Kaavoitettavalla alueella tai sen lähiympäristössä on oltava riittävästi puistoja tai muita lähivirkistykseen soveltuvia alueita. (AKL 54.2 §.)

Tavoitteena on huomioida kaavoituksessa alueen rakennetun kulttuuriympäristön arvot ja maisema- ja luontoarvot sekä varmistaa toimivat liikennejärjestelyt ja hulevesien hallinta. Raahen seurakunnan tavoitteena on laajentaa Saloisten kirkon hautausmaata, minkä vuoksi alue on asemakaavoitettava. Vanha hautausmaa on täyttymässä, asemakaavan laatimisaikataulu on siksi tiivis. Asemakaavalla halutaan lisäksi tutkia SSAB:n tehdasalueen ja Saloisten kirkon arvokkaan kulttuuriympäristön sujuva liittyminen yhteen. Suunnittelualueelle ei ole tulossa teollista toimintaa, mutta kulttuuriympäristöarvojen sekä ympäristökuormituksen takia kaavalla tutkitaan tehtaan ja kirkon ympäristön välille erilaisia suojavyöhykeratkaisuja, kuten suojavallia maisema- ja melusuojana. Suojavalli sijoittuisi osittain kaava-alueelle.

Asemakaavoitusprosessin yhteydessä laaditaan alueelle alueidenkäyttölain 9 §:n mukaiset tarvittavat selvitykset. Asemakaavan laadinnasta ja siihen liittyvien selvitysten laatimisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat Raahen seurakunta sekä SSAB Oy. Suunnittelusta laaditaan tarvittaessa maankäyttösopimus.

Kaupunginhallitus hyväksyi 31.3.2025 § 92 kaavoitusaloitteen. Saloisten kirkon ympäristön asemakaava sisällytetään Raahen kaupungin kaavoitusohjelmaan 2026.

Suunnittelutyö tapahtuu konsulttityönä. Kaavakonsultiksi on valittu FCG Rakennettu Ympäristö Oy, projektipäällikkönä Kalle Rautavuori (Arkkitehti SAFA, YKS-646).