Pitkänkarin ranta-alueen osayleiskaava

Osayleiskaava

Suunnittelualueen pinta-ala on noin 114,4 hehtaaria, josta vesipinta-alaa on noin 48,3 ha ja maa-pinta-alaa noin 66,1 ha. Suunnittelualue on Raahen kaupungin omistuksessa.

Pitkänkarin ranta-alueen osayleiskaavan tavoitteena on selvittää alueen soveltuvuus vakituiseen asumiseen ja loma-asumiseen, tarkistaa nykyisen loma-asutuksen mitoitus ja määrä, tutkia liikenneyhteydet, kartoittaa yleiseen virkistyskäyttöön soveltuvat alueet ja määrittää eri suojeluohjelmien kannalta merkittävät kohteet. Suunnittelussa on huomioitava maisema-alueen kulttuurihistoria, luonnonympäristöarvot sekä maankohoamisrannikon erityispiirteet ja meritulvavaara. 

Osayleiskaava laaditaan konsulttityönä jota ohjaa ja valvoo Raahen kaupungin kaavoitus. Yleiskaavoituksesta vastaa Raahen kaupunki.

Pitkänkarin ranta-alueen osayleiskaavan laatiminen sisältyy Raahen kaupunginhallituksen 20.12.2019 hyväksymään kaavoitusohjelmaan 2020. Kehittämislautakunta hyväksyi laaditun osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päätti vireilletulosta 16.6.2020 § 54.
Vireilletulosta on ilmoitettu 27.6.2020.

Luonnosvaihe

Asiaa käsiteltiin 21.11.2023, jolloin kehittämislautakunta hyväksyi osayleiskaavaluonnoksen ja asetti sen MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville 29.11.2023–15.1.2024 väliseksi ajaksi mielipiteiden esittämistä varten. Kuulutus nähtävilläolosta Raahelaisessa 29.11.2023.

Yleisötilaisuudet

tiistai 12.12.2023 klo 18–20 
Fregatti-sali, Tapahtumatalo Raahe, Kirkkokatu 28, 2. kerros

Osayleiskaavaluonnos liitteineen esiteltiin yleisötilaisuudessa 12.12.2023. Osallisilla oli mahdollisuus keskustella kaavaluonnoksesta viranhaltijoiden kanssa. 

keskiviikko 20.12.2023 klo 16–17.30
Kaavoittajan kyselytunti Teams-yhteydellä 

Kyselytunti järjestettiin virallisen osallistamistilaisuuden lisäksi, jotta tilaisuuteen estyneillä oli myös mahdollisuus osallistua ja esittää kaavaa koskevia kysymyksiä etänä Teams-yhteydellä.

Suunnitteluvaihetta koskevia asiakirjoja

• Luonnosaineiston hyväksymispäätös (pdf)
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, tarkistettu ja täydennetty 14.11.2023 (pdf)
• Arkeologinen inventointi, Keski-Pohjanmaan Arkeologiapalvelu 30.8.2021 (pdf)
• Täydentävä luontoselvitys, Ramboll 7.11.2022 (pdf)
• Havainnepiirros, 14.11.2023 (pdf)
• Ortoilmakuva, 14.11.2023 (pdf)
• Osayleiskaavaluonnos, kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset, 14.11.2023 (pdf)
• Osayleiskaavaluonnos, Pitkänkarin ranta-alueen oyk ja Kaupunginlahdenrannan yhdistelmäkartta, 14.11.2023 (pdf)
• Kaavaselostus, luonnos, 14.11.2023 (pdf)

Rakennuskielto

Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 17.8.2020 § 201 määrätä Pitkänkarin ranta-alueen osayleiskaavan suunnittelualueelle MRL 38 §:n mukaisesti rakennuskiellon ja MRL 128 §:n mukaisesti toimenpiderajoituksen osayleiskaavan laatimista varten. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ovat voimassa viisi (5) vuotta.
Rakennuskiellosta ja toimenpiderajoituksesta on ilmoitettu 22.8.2020.

Liittyvät asiakirjat

• Kaupunginhallituksen päätös rakennuskiellosta (pdf)
• Kuulutus (pdf)